Qui sommes nous ?

Créée en mai 2011 à l’initiative de CFG Bank, Immorente Invest est une société d’investissement ayant pour objet d’acquérir ou de développer, directement ou à travers des filiales ou des participations majoritaires ou minoritaires, des actifs immobiliers professionnels destinés à la location.

L’objectif ainsi fixé par la société est d’offrir à ses actionnaires un rendement immobilier récurrent issu des loyers perçus. La société n’a pas vocation à être un outil de spéculation et ne se porte pas acquéreur d’actifs immobiliers exclusivement en vue de les revendre.

Établie sur le modèle des Real Estate Investment Trusts (REIT) dans le monde, des Sociétés d’Investissement Immobilier Cotées (SIIC) en France et des Organismes de Placement Collectif Immobiliers (OPCI) au sens de la loi n°70-14 régissant ces derniers au Maroc, Immorente Invest ambitionne de devenir une foncière de référence au Maroc.

Le business model de la société est ainsi fondé sur l’acquisition d’actifs immobiliers professionnels de premier choix à usage locatif. Les loyers issus du portefeuille d’actifs sont reversés annuellement aux actionnaires d’Immorente Invest, diminution faite des dépenses liées à l’exploitation et au financement des actifs, ainsi qu’à la gestion de la société. La société n’a pas vocation à utiliser les cash-flows issus de la location de ses actifs pour le financement de nouvelles opérations d’investissement; privilégiant ainsi la vocation d’investissement de rendement pour ses actionnaires.

Immorente Invest est une société anonyme dont la gestion est confiée à CFG Capital, filiale de CFG Bank, bénéficiant ainsi de l’expertise du management de la banque et de ses fonctions internes en matière de contrôle interne et de gestion des risques notamment.

CFG BANK

Fondée en 1992, CFG Bank s’est hissée comme banque d’affaires leader au Maroc en matière d’innovation et de part de marché dans les métiers de la gestion d’actifs, de l’intermédiation boursière, du conseil en finance d’entreprise et du capital investissement. CFG Bank est devenue depuis 2015 banque universelle, élargissant ses activités aux métiers de retail et corporate banking.

EN SAVOIR PLUS

Équipe de gestion

Khalil MENGAD

Khalil MENGAD

Directeur Général
Khalil MENGAD

Khalil Mengad débute sa carrière chez BNP Paribas CIB en 2005 au sein de l’équipe en charge des opérations de fusions et acquisitions. Il rejoint en 2009 KPMG où il se spécialise dans l’audit d’entreprises opérant dans le secteur immobilier. En 2010, il rejoint le groupe bio-pharmaceutique IPSEN, au sein de la direction stratégie et développement externe. En 2014, Khalil rejoint Résidences Dar Saada, en tant que Directeur de la stratégie et des relations investisseurs, avant de rejoindre CFG Capital début 2018. Il occupe les fonctions de Directeur Délégué de CFG Capital et de Directeur Général de Immorente Invest.

Khalil Mengad est diplômé d’HEC Paris.

Siham Guennouni

Siham Guennouni

Directeur Investissement et Asset Management
Siham GUENNOUNI

Siham Guennouni débute sa carrière chez Crédit Agricole CIB en 2013 en tant qu’Analyste Crédit Corporate Mid & Large Cap. Elle rejoint en 2014 le groupe Auchan, membre du comité d’investissement Retail et se charge de l’analyse stratégique et financière des opportunités de développement en France et à l’international et élabore notamment le business model franchises et partenariats dans le cadre de la restructuration du groupe. En parallèle, Siham Guennouni pilote l’entité Risques liés au développement des partenariats avant de rejoindre CFG Capital en 2018. Elle occupe le poste de Directeur Investissement et Asset Management pour le compte de Immorente Invest.

Siham Guennouni est diplômée de L’ESC Montpellier et titulaire d’un MBA Corporate Finance de L’EDHEC.

Youssef Achetouk

Youssef Achetouk

Property Manager
Youssef ACHETOUK

Diplômé de l’ISEG Business School de Paris et titulaire d’un MBA de la St John’s University de New York, Youssef Achetouk débute sa carrière chez Amundi Real Estate en 2014 en tant qu’Analyste Financier Junior. Il rejoint en 2015 Alhambra Property en tant que Consultant Immobilier où il se spécialise dans l’immobilier professionnel et accompagne plusieurs enseignes internationales dans leur développement sur le marché marocain. En 2019, il rejoint la CFCIM, au sein de la direction des parcs industriels.

Youssef Achetouk rejoint CFG Capital début 2020 en qualité de Property Manager pour le compte de Immorente Invest.

Comité d’investissement

Le comité d’investissement d’Immorente Invest a pour mission d’analyser et débattre de chaque opération d’investissement ou de désinvestissement proposée par CFG Capital.

Le comité d’investissement a un rôle décisionnaire concernant les opérations d’investissements ou de désinvestissements de la société. Les décisions du comité d’investissement lient la société et CFG Capital.

Comité d’audit

Le Comité d’Audit aura pour mission d’analyser, en sus des questions qui relèvent de sa compétence en application des dispositions de la Loi n°17-95, les éléments suivants :

  • l’évaluation périodique de la société effectuée par CFG Capital ;
  • la qualité du reporting fourni par CFG Capital à Immorente Invest et à ses actionnaires ;
  • la conformité, au regard de la stratégie d’investissement, des investissements et désinvestissements réalisés et les moyens mis en œuvre par CFG Capital pour la réalisation de sa mission au titre de la convention ;
  • l’examen des procès-verbaux émanant du Comité d’Investissement ;
  • l’examen des conventions réglementées au titre de la Loi n°17-95.